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　　愛(ài)游戲古北悅公館2024百度百科-上海古北悅公館售樓處電話(huà)-官方網(wǎng)頁(yè)。古北是個(gè)高端社區，要地段有有地段，要配套有配套，作為上海第一代國際社區，其影響力與在樓市的地位難以撼動(dòng)。

　　古北是上海的西大門(mén)，是上海的城市名片！也是上海對世界開(kāi)放的窗口，古北的發(fā)展帶動(dòng)了周邊地區，社區內外的居住需求越來(lái)越多，但即便是現在的大古北地區，新房依然供不應求。

　　如早期的古北尚郡、古北尚公館（古北尚郡二期）、古北中央公園、古北金鷹府、古北天御，這些新盤(pán)一經(jīng)推出便早早售罄后，古北進(jìn)入了新房供應斷檔期。

　　堅持選用國際知名品牌，采用科勒（KOHLER）、歐普照明（OPPLE）、歐派家居（OPPEIN）和大金空調（DAIKIN）等同等級別的高端品牌，以確保居住環(huán)境的品質(zhì)感與舒適度?；驹撚械呐渲枚加辛?，可以實(shí)現拎包入住

　　這種設計理念旨在通過(guò)材質(zhì)的碰撞與融合，賦予建筑物一種動(dòng)態(tài)的生命力，營(yíng)造出獨特而和諧的視覺(jué)效果，不僅體現了現代建筑美學(xué)的精髓，同時(shí)也彰顯了高端居住空間的品質(zhì)與格調。

　　景觀(guān)上，設計師匠心獨運地融入了諸多精美絕倫的元素，營(yíng)造出了一幅集優(yōu)雅與實(shí)用為一體的生態(tài)畫(huà)卷。

　　它不僅擔當著(zhù)引導業(yè)主歸家的角色，更以其獨特的設計成為社區的一道亮麗風(fēng)景線(xiàn)，為每一次回家之旅增添儀式感和尊崇感。實(shí)景圖

　　接著(zhù)，沿中心景觀(guān)軸前行，一片翠綠盎然的陽(yáng)光大草坪赫然呈現，它與周?chē)厣坝^(guān)組團相互映襯，仿佛置身于開(kāi)闊的度假勝地。

　　晴空之下，陽(yáng)光灑落在這片生機勃勃的草坪上，為業(yè)主們提供了理想的戶(hù)外活動(dòng)空間，使人盡享悠閑時(shí)光，體驗度假般的愜意生活。

　　無(wú)論是春日繁花、夏日濃蔭、秋葉斑斕還是冬雪皚皚，都為孩子們提供了安全、美麗且富有趣味性的社交游玩環(huán)境，也讓整個(gè)社區的生活充滿(mǎn)了盎然生機與無(wú)窮活力。

　?。喉椖康靥庨L(cháng)寧、徐匯、閔行三區交匯的金虹橋板塊的核心區位，擁有立體的交通，延安高架、中環(huán)線(xiàn)、外環(huán)線(xiàn)環(huán)伺。臨近已運行的軌交9號線(xiàn)號線(xiàn)號線(xiàn)虹橋鎮站，三站可達徐家匯。

　　項目周邊有延安高架、中環(huán)線(xiàn)、外環(huán)線(xiàn)，到靜安寺、外灘十分方便，15分鐘即可抵達G60\G42高速入口。

　?。喉椖恐苓叺纳虡I(yè)氛圍非常濃厚。直線(xiàn)公里左右有萬(wàn)象城、愛(ài)琴海兩大20萬(wàn)方級的超級購物中心。綜合商場(chǎng)愛(ài)琴海購物公園、華潤萬(wàn)象城、易初蓮花、阿拉城、虹橋國際花卉中心、高島屋，還有全球名車(chē)港以及紅星美凱龍。另外社區內配套有：近3000平米地下一樓商業(yè)配套（恒溫泳池、健身、瑜伽、書(shū)吧等）

　?。喉椖磕舷Ｓ變簣@、中小學(xué)金匯實(shí)驗學(xué)校、虹橋中心小學(xué)、金匯實(shí)驗小學(xué)、虹橋中學(xué)、新虹橋中學(xué)、協(xié)和雙語(yǔ)等。教育資源的豐厚，子女上學(xué)就極其方便。

　?。壕嚯x項目1公里左右有上海市閔行區中醫醫院、上海第九人民醫院、上?？傟犪t院等先進(jìn)醫療資源。

　?。褐苓呌姓嫉?0公頃的虹橋高爾夫俱樂(lè )部（9洞33桿）；面積約43萬(wàn)㎡方米上海閔行文化公園（一期二期已經(jīng)開(kāi)放，三期四期在建中）、上海動(dòng)物園。以項目方圓5公里為半徑，光是高端成熟小區就有74個(gè)，周邊二手房單價(jià)7-10萬(wàn)元/平方米、總價(jià)超千萬(wàn)，覆蓋100多萬(wàn)常住人口。

　　a、功能用途：居住用房（小區、高品住宅）、工業(yè)用房（廠(chǎng)房、倉庫）、商業(yè)用房（門(mén)面、商場(chǎng)）、辦公用房（寫(xiě)字樓）、行政用房（軍事、學(xué)校等單位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商業(yè)服務(wù)用地、工業(yè)用地、倉儲用地、市政公共設施用地、交通用地、綠化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用權：就是土地所有者根據土地分類(lèi)對土地加以利用的權利（指依法對土地經(jīng)營(yíng)、利用和收益的權利）。土地公有制采取了兩種形式：即集體所有制和國家所有制。a）農村土地采用了集體所有制，屬于農民集體所有；b）城市土地采取國家所有制的形式，屬于全民所有；任何個(gè)人不能取得土地的所有權。

　　出讓?zhuān)簭膰矣袃斎〉檬褂脵?，方式：協(xié)議（如200-250萬(wàn)/畝）、招標（提出底價(jià)愛(ài)游戲平臺，根據使用用途和價(jià)格取得）、拍賣(mài)（價(jià)高者竟得，不違法的前提下，通過(guò)正規渠道取得）；

　　b、二級市場(chǎng)：開(kāi)發(fā)商獲得土地后，投入一定的獎金建設，通過(guò)有償或贈與將產(chǎn)權轉買(mǎi)給需求者（新建商品房的買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)）；