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　　全國首座「好房子」——龍湖?觀(guān)萃9月7日即刻開(kāi)盤(pán)！[摘要] 要說(shuō)2024年北京樓市誰(shuí)更值得期待，毫無(wú)疑問(wèn)是首進(jìn)北京的「住宅」——龍湖?觀(guān)萃。在其他各區絞盡腦汁通過(guò)“飄窗”、“設備平臺”增加得房率之際，龍湖?觀(guān)萃則是疊加全國首座“好房子”政策利好，直接讓海

　　要說(shuō)2024年北京樓市誰(shuí)更值得期待，毫無(wú)疑問(wèn)是首進(jìn)北京的「住宅」龍湖·觀(guān)萃。在其他各區絞盡腦汁通過(guò)“飄窗”、“設備平臺”增加得房率之際，龍湖·觀(guān)萃則是疊加全國首座“好房子”政策利好，直接讓海淀北的產(chǎn)品力進(jìn)入NextLevel。

　　亮出約6m挑高空中浮島陽(yáng)臺、戶(hù)戶(hù)滿(mǎn)配精裝&極致收納、近千平架空層泛會(huì )所以及景觀(guān)風(fēng)雨連廊等大招，主打一個(gè)“人家有的我也有，人家沒(méi)有的我還有”。

　　馬上，作為全北京乃至全國樓市最受期待的項目，龍湖·觀(guān)萃即將于9月7日（本周六）首次開(kāi)盤(pán)，在海淀1公里+全國首座「好房子」+觀(guān)萃系高端產(chǎn)品線(xiàn)+「住宅」的現象級BUFF光環(huán)加持之上，祭出單價(jià)6萬(wàn)/㎡起77-129㎡滿(mǎn)配二至四居的驚艷產(chǎn)品，讓人期待不已！

　　2023年8月31日，在住建部指導下，以“新設計新住宅新生活”為主題，專(zhuān)門(mén)做了一場(chǎng)實(shí)際居住小區項目設計的大海選：

　　由住建部全程指導，在經(jīng)過(guò)數月打磨之后，5月17日，全國首座官方蓋章的「好房子」龍湖·觀(guān)萃驚艷問(wèn)世。能在「好房子」基礎上做二次升級的開(kāi)發(fā)商屈指可數，在過(guò)去將“產(chǎn)品主義”演繹到極致的龍湖，果然沒(méi)令人失望。為了這次亮相，龍湖祭出了內部打磨近2年的全新高端產(chǎn)品線(xiàn)觀(guān)萃系，并在全國范圍內首次落地北京。

　　要知道在2024年，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)已然進(jìn)入了「存量時(shí)代」，當市場(chǎng)供需關(guān)系發(fā)生巨大變化的背景下，買(mǎi)方已經(jīng)徹底成為主導，如何做出更符合時(shí)代趨勢的「好房子」，成為了開(kāi)發(fā)商必須面對的核心問(wèn)題。龍湖·觀(guān)萃作為全國首屆“好房子”設計大賽一等獎作品，秉承住建部官方認證「好房子」標準，以“好城市、好社區、好小區、好房子”理念，首次在北京試點(diǎn)陽(yáng)臺贈送、架空層、景觀(guān)風(fēng)雨連廊等。在地化演繹更符合人居需求的住宅，實(shí)現一次面向未來(lái)的居住革新。

　　如果說(shuō)陽(yáng)臺贈送、近千平架空層和風(fēng)雨連廊是規劃端給予的「大禮包」，那龍湖就是將“住宅”首次帶進(jìn)海淀北的「先行者」。

　　住宅，在北京雖然是新名詞，但在南方甚至海外風(fēng)靡已久，新加坡的森林城市、成都的七一城市森林花園，以及龍湖在重慶打造的多個(gè)住宅產(chǎn)品均受到市場(chǎng)熱捧，得益于“好房子”政策加持，才使得住宅能夠首入京城。

　　龍湖·觀(guān)萃結合北京的在地屬性、文化底蘊、氣候特征等，升級演繹一座專(zhuān)屬于北京的「住宅」，鋪展開(kāi)來(lái)一個(gè)值得期待、屬于未來(lái)的全新人居生活圖景。

　　龍湖·觀(guān)萃通過(guò)奇偶樓層的錯位挑空，層層疊疊的陽(yáng)臺，營(yíng)造出一種漂浮感，遠遠看去有一種輕盈靈動(dòng)的空中島嶼的感覺(jué)，構建最大近80m立體庭院贈送空間。

　　因為庭院的挑高足有6m，超感270廣角、環(huán)幕形態(tài)，接收的天空顯得高遠遼闊，仿佛戶(hù)型的放大鏡和望遠鏡讓窗外的景，成為島中人的畫(huà)，在風(fēng)景的3D包裹中，沐光、攬月愛(ài)游戲ayx、觀(guān)星、瑜伽、冥想、轟趴都可以輕松實(shí)現。

　　相較于傳統住宅，四代宅帶來(lái)了全新的空間變革：家庭公區的重心從客廳餐客廳空中庭院的演變，通過(guò)以L(fǎng)DKBG一體化設計，將空中庭院和公區、私域共同交融，打破邊界，家人可以在其中任意穿梭、洄游，讓生活的靈感和意趣的情境，指引著(zhù)松弛生活的要義。

　　另外，對買(mǎi)房人而言，得房率是評判房子性?xún)r(jià)比的重要因素。之前海淀北新樓盤(pán)的得房率普遍在75%-80%，針對這一痛點(diǎn)，龍湖·觀(guān)萃在戶(hù)型設計上多點(diǎn)突破，實(shí)現陽(yáng)臺、飄窗高贈送的“黑科技”，通過(guò)系統性的提升，將項目得房率一舉提升到最高約94%，相當于房?jì)r(jià)直接打8折。

　　一個(gè)井然有序、裝滿(mǎn)心動(dòng)的房子，一個(gè)不需要再裝修、不用再去置辦家電、每一個(gè)細節都幫你想到的家，究竟會(huì )讓人有多心動(dòng)？

　　龍湖·觀(guān)萃用未來(lái)真實(shí)居住體驗，去思量家的可能性，獨創(chuàng )SPACE+極致收納體系，讓美好從細節中藝術(shù)生長(cháng)。相較于市場(chǎng)同面積產(chǎn)品提升約30%收納效率，最大超18300L收納空間，百變玄關(guān)柜、百寶餐邊柜、女王鏡柜、飄窗壁龕柜、極致收納S墻等，超20種分類(lèi)、分區隨手就能讓生活回歸井然有序。

　　隨著(zhù)生活方式的改變，年輕人對品質(zhì)家電如洗碗機、掃拖機器人、智能家居等依賴(lài)越來(lái)越高，這些都是二手房和傳統裝修無(wú)法滿(mǎn)足的。龍湖·觀(guān)萃全屋配備新風(fēng)系統中央空調、全時(shí)地暖，配置雙開(kāi)門(mén)冰箱、內嵌式洗碗機、一體式蒸烤機等，真正實(shí)現交付即入住的美好期望。

　　如果要評選北京最有安縵那般隱奢氣質(zhì)的項目，龍湖·觀(guān)萃一定名列前茅。社區大門(mén)前的拼花地磚是汲取東京安縵的元素，烏克蘭藍鉆水景、樹(shù)齡超20年的精選老友楓，能看到像AMAN安縵、四季和悅榕莊等隱奢酒店的影子。

　　同時(shí)龍湖·觀(guān)萃秉持現代自然主義建筑大師凱瑞希爾和自然主義作家戴維梭羅兩位大師理念，打造含2個(gè)口袋公園在內的“心流七境”：心林棲所、靜心水庭、隱心浮島、心有繁花和童心之旅等。通過(guò)視、聽(tīng)、味、嗅、觸的天性需求，將繁花、水流、湖畔等靈感想象融入園林，自成一個(gè)獨屬于觀(guān)萃的、圓融自洽的小宇宙。以此打造紛繁之外的隱奢世界，營(yíng)造輕松、愉悅的度假體驗，并給人留下持久的寧靜感和可能性。

　　除此之外，龍湖·觀(guān)萃竭力創(chuàng )造了人與自然的另一種對話(huà)方式，由近千平景觀(guān)風(fēng)雨連廊串聯(lián)一座座“精神島嶼”近千平「萃隱」架空層泛會(huì )所。

　　以「社交屬性+圈層標簽+私密獨享」專(zhuān)屬定制了「萃·時(shí)」共享書(shū)屋、「萃·氧」生態(tài)健身房等全齡空間，營(yíng)造由內而外的松弛感，帶給業(yè)主持續升級的美好體驗。

　　發(fā)表在《自然》雜志的研究發(fā)現，每周200-300分鐘的自然接觸，才能使自然對身心健康的積極效應達到峰值，也就是說(shuō)，每天起碼要花半小時(shí)以上的時(shí)間親近自然，才能獲得持續穩定的情緒價(jià)值，這對于通勤上班就要一小時(shí)的都市青年而言可能是天方夜譚。

　　龍湖·觀(guān)萃社區外部打造約1.3萬(wàn)㎡的雙口袋公園，足足有2個(gè)歐洲杯足球場(chǎng)大小，將整個(gè)社區的“得綠率”提升超70%。東側約9000㎡的悅動(dòng)公園，除了基礎的綠化之外，還配置如林下瑜伽、露營(yíng)草坪、咖啡快閃、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等具體功能的植入。西側約4000㎡的綠野公園，則是回家途中的情緒減速帶。

　　家門(mén)口的綠意繁花掩映中，還隱藏著(zhù)一座“mini合生匯”超1300㎡的元氣商業(yè)街區，早8點(diǎn)的面包、手沖咖啡，晚8點(diǎn)的雞尾酒，“早C晚A”在家門(mén)口就能得到徹底滿(mǎn)足。商業(yè)，綠意，煙火氣，而人就在這三者間隨意穿梭，每走一步，都是景致的精致感和生活的松弛感，龍湖·觀(guān)萃用柔軟豐盛的煙火，填滿(mǎn)城市和家之間的距離。

　　北京，一座包容、向上、創(chuàng )新的城市，擁有數千年的底蘊歷史，亦在每分每秒創(chuàng )造歷史！海淀中關(guān)村，則永遠走在時(shí)代潮頭，全國知識密度最高、高校和研究院最密集，清華、北大等雙一流高校林立；同時(shí)始終屹立于世界科學(xué)的前沿，全球獨角獸企業(yè)崛起、互聯(lián)網(wǎng)大廠(chǎng)扎堆。

　　龍湖·觀(guān)萃秉以龍湖嚴苛的擇址標準，定鼎「海淀1公里」-中關(guān)村生命科學(xué)園核心區，在煙火氣與松弛感的疊加之處，極萃超極合生匯、北大國際醫院、地鐵昌平線(xiàn)號線(xiàn)號線(xiàn)（建設中）等超配生活資源。

　　就在上周，龍湖·觀(guān)萃西側直線(xiàn)米的九年一貫制教育用地，官宣擬規劃建設的「北師大直屬生命園學(xué)?！拐介_(kāi)啟招標，未來(lái)將與項目自建的14班高標準幼兒園，共同組成全齡段菁英教育資源。

　　作為中關(guān)村生命科學(xué)園板塊核心區首個(gè)高端住宅項目，龍湖·觀(guān)萃的教育+商業(yè)+交通等配套能級直接對標海淀核心區，房?jì)r(jià)三駕馬車(chē)火馬力全開(kāi)！

　　2024年愿每一個(gè)渴望自然與自由的人，終能抵達理想之境，奔赴新夢(mèng)。全國首座「好房子」、北京「住宅」先行者龍湖·觀(guān)萃9月7日首開(kāi)在即，單價(jià)6萬(wàn)/㎡起建面約77-129㎡滿(mǎn)配二至四居，期待與您的雙向奔赴。